«Il est d’usage de détruire ces villas en bordure de zones commerciales…
Mais faire de cette singularité architecturale un phare, un repère visible et mémorable, donc commercialement viable, est un atout.»
Mathias Girard

Une villa ancienne, transformée et agrandie en locaux commerciaux mixtes.

L'étage devient une zone ouverte aux usages variés : bureaux, coliving, coworking, professions libérales. Dans la continuité de la Zone Commerciale du Pépiniériste, la villa en est le porte-étendard visuel.

On utilise l'orientation sud. Des plantes habillent la façade : elles atténuent l'échauffement estival sans nuire aux précieux apports solaires d'hiver. En apportant beauté et singularité, elles profitent directement aux activités du lieu.
Elles sont facilement accessibles pour l’entretien grâce à une coursive faisant office ce casquette bioclimatique.

C'est aussi une façon de renouer avec la manière dont nos anciens faisaient symbiose avec le vivant. Ils plantaient des platanes, des micocouliers : feuillage dense pour protéger du soleil l'été, branches nues pour laisser passer sa chaleur l'hiver. Ici, la façade végétalisée fait de même.

Plus largement, on emmène la nature aux gens, même à une population parfois déconnectée de son enchantement. Un lieu qui fait du bien, qui attire l'œil et le cœur et ayant l’intelligence du positionnement concurrentiel en décalage plutôt frontal.